Casa Alto Padrão

Casa em estilo colonial alemão no bairro Ipê Amarelo – Gramado/RS

Em uma das regiões mais nobres e residenciais de Gramado, no alto do bairro Ipê Amarelo, esta encantadora casa em estilo colonial alemão combina arquitetura marcante, conforto, amplitude e o charme característico da Serra Gaúcha.

Com 270 m² de área construída em um terreno de 630 m², o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com salamandra, closet e banheiro amplo, além de ambientes espaçosos e muito acolhedores.

A área social conta com hall de entrada com lavabo, ampla sala de estar com lareira e sala de jantar com churrasqueira, criando ambientes perfeitos para receber família e amigos. A cozinha é espaçosa e dispõe de fogão a lenha, reforçando o clima aconchegante e tradicional da residência.

A casa também oferece dependência de serviço com banheiro, água quente em toda a estrutura e garagem para até 4 veículos. O amplo pátio, cuidadosamente integrado à área verde, proporciona tranquilidade, privacidade e contato com a natureza.

O imóvel é mobiliado, com móveis e elementos que valorizam ainda mais seu estilo clássico e acolhedor.

Sua localização é um dos grandes diferenciais: fica a poucos metros do Lago dos Patinhos e acima do Lago Negro, em uma área privilegiada de Gramado, cercada por natureza e próxima de alguns dos principais atrativos da cidade.

Uma propriedade especial para quem busca morar ou investir em Gramado, unindo localização privilegiada, arquitetura diferenciada, espaço e o verdadeiro charme da Serra Gaúcha.

📐 Área construída: 270 m²

🌿 Terreno: 630 m²

🛏️ 3 dormitórios | 1 suíte

🚗 Garagem para até 4 veículos

🔥 Lareira, churrasqueira e fogão a lenha

🪑 Mobiliada

🌳 Amplo pátio

📍 Bairro Ipê Amarelo – Gramado/RS