Apartamento à venda no bairro Avenida Central em Gramado/RS
2 Suítes em Gramado
19 Fotos

R$1.480.000

R$1.350.000
Condomínio R$450,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$1.200,00

Apartamento de 2 Suítes em Gramado

Avenida Central - Gramado/RS
2 Dormitórios, sendo 2 suítes
1 Vaga
65,22 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Apartamento de 2 Suítes Mobiliado, Elegante e com Lareira em Gramado


Localizado na charmosa Avenida Central, uma das regiões mais desejadas de Gramado, este apartamento oferece conforto, modernidade e um toque de sofisticação em cada detalhe. Com 65,22m² privativos (80,55m² totais), é o imóvel ideal para quem busca praticidade, excelente padrão construtivo e uma experiência completa de moradia na Serra Gaúcha.


🌟 Destaques do Imóvel

O apartamento foi planejado para oferecer o máximo de funcionalidade e aconchego, com acabamentos de alto padrão e mobiliário completo.


✔️ 2 dormitórios, ambos suítes

✔️ Totalmente mobiliado, com móveis sob medida

✔️ Lareira – o charme e o conforto que combinam com Gramado

✔️ Churrasqueira integrada

✔️ Ar-condicionado e calefação

✔️ Lavabo

✔️ Área de serviço separada

✔️ Aberturas internas e externas em PVC – isolamento térmico e acústico superior

✔️ Piso em porcelanato e vinílico, unindo elegância e conforto

✔️ Cozinha sob medida, moderna e funcional

✔️ 1 vaga de garagem


Cada ambiente foi desenhado para unir estilo e praticidade, entregando uma moradia completa e acolhedora.


📍 Localização Privilegiada – Avenida Central

Estar na Avenida Central é viver próximo a: Restaurantes e cafés tradicionais, Mercados e serviços essenciais, Centro de Gramado, Fácil acesso a pontos turísticos, Região tranquila e arborizada.


A localização proporciona facilidade no dia a dia e valorização constante.


🌤 Posição Solar – Nordeste

Ambientes com excelente iluminação natural, trazendo mais conforto térmico, economia de energia e uma atmosfera acolhedora durante todo o ano.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 80,55m²
Área Privativa: 65,22m²

Características

Aquecimento a gás
Armários da Cozinha
Armários no Dormitório
Calefação
Churrasqueira
Cozinha
Esquadrias de PVC
Forro de gesso
Gás central
Lareira
Lavanderia
Mobiliado
Piso Laminado
Piso Vinílico
Área de serviço

Características do Condomínio

Elevador social
Interfone

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 712
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sim

Descrição da permuta

Estuda Permuta.

Localização

Avenida Central - Gramado/RS

R$1.480.000

R$1.350.000
Condomínio R$450,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$1.200,00
Guilherme HexselCRECI - 65653
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