Apartamento à venda no bairro Centro em Gramado/RS
Pronto para morar
13 Fotos

R$ 1.300.000

R$ 1.060.000
Condomínio R$ 460,00
IPTU Anual R$ 2.800,00

Apartamento na Praça das Rosas

Residencial Waldhaus - Centro - Gramado/RS
2 Dormitórios
1 Garagem
68,83 m² (Privativa)
Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

Estar a poucos passos da charmosa Praça das Rosas, no coração da cidade, cercado pela atmosfera, gastronomia, comércio e experiências que fazem de Gramado um dos destinos mais desejados da Serra Gaúcha.

É nesse cenário que está este apartamento de 2 dormitórios.


São 68,83 m² de área privativa, em uma planta confortável e funcional, com ambientes pensados para aproveitar cada momento:

✨ 2 dormitórios

✨ Sala de estar com sacada

✨ Sala de jantar

✨ Cozinha

✨ Banheiro social

✨ Área de serviço

✨ 1 vaga de garagem

✨ Ar-condicionado

✨ Aquecimento de água a gás

Totalmente mobiliado


E existe um detalhe que torna essa oportunidade ainda mais especial:a localização.

Estar no Centro de Gramado, próximo à Praça das Rosas, significa ter a praticidade de sair de casa e vivenciar a cidade sem depender do carro. É o tipo de endereço que valoriza a experiência de quem mora e, ao mesmo tempo, pode ser extremamente atrativo para quem busca um imóvel com potencial para locação por temporada.


Você pode ter um apartamento pronto para morar, um refúgio para aproveitar a Serra Gaúcha ou uma propriedade com potencial de geração de renda em uma das cidades turísticas mais conhecidas do Brasil.


Alguns imóveis são bons pela planta.

Outros são especiais pelo endereço.

Este reúne os dois.


Uma oportunidade para quem entende que, em Gramado, localização não é apenas comodidade. É patrimônio.

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Garagem
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Áreas

Área Privativa: 68,83m²
Área Total: 83,62m²

Características

Aquecimento a gás
Ar Split
Armários da Cozinha
Armários no Dormitório
Cozinha americana
Esquadrias em Madeira
Gás central
Piso Laminado
Sacada
Vista exterior
condomínio fechado
Área de serviço

Características do Condomínio

Elevador social
Porteiro eletrônico
Zelador

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 987
Idade do imóvel: 14 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Posição: Frente
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado

Proximidades

Aldeia do Papai Noel
Banco
Centro Munic. de Cultura
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hard Rock Café
Lago Joaquina Rita Bier
Mini Mundo
Padaria
Praça
Praça das Etnias
Restaurantes

Localização

Centro - Gramado/RS

R$ 1.300.000

R$ 1.060.000
Condomínio R$ 460,00
IPTU Anual R$ 2.800,00
Cleiton FrankeCRECI - 55961F