Casa em condomínio em Gramado/RS
Casa charmosa em Condomínio
31 Fotos
R$2.559.000
Condomínio R$1.500,00
IPTU Anual R$2.700,00

Onde a elegância italiana encontra a alma de Gramado.

Condado Saint Moritz - Mato Queimado - Gramado/RS
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
260 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Existem casas que entregam metros quadrados; Este imóvel entrega frequência de vida. Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e charmosos de Gramado, esta residência foi milimetricamente pensada para quem busca conforto térmico, sofisticação e acolhimento, com um estilo serrano.


Por ser um imóvel mobiliado e decorado com extremo bom gosto, ela elimina a maior dor de quem compra na Serra: a fricção da mudança.

É entrar e morar.


A Disposição:

  • Térreo de Vivências: Living amplo, acolhedor e perfeitamente integrativo: com lareira, sala de jantar e estar, lavabo, deck externo para os dias de sol e lavanderia independente.
  • O Sonho do Anfitrião: Uma cozinha com ilha gourmet que é um espetáculo à parte — equipada com forno e fogão a lenha, churrasqueira e um forno de pizza e pão - exclusivo.
  • Área Íntima (2º Andar): 3 suítes amplas e silenciosas, sendo uma Master com closet generoso e varanda privativa.
  • Garagem: 2 vagas cobertas e espaço para mais vagas descobertas.


O "Quintal" da sua casa (Infraestrutura do Condomínio Saint Moritz): Morar aqui é ter a chancela de um clube particular à disposição da sua família:

  • Esportes: Quadra de Tênis, Quadra de Padel, Campo de Futebol e Quadra Poliesportiva;
  • Lazer & Bem-estar: Piscina Aquecida, Club House, Espaço Gourmet, Sala de Jogos e Espaço Fitness (Indoor e Academia ao ar livre);
  • Para os pequenos: Brinquedoteca e Playground cercados de natureza;
  • Tradição Gaúcha: Pista de caminhada, o poético Espaço do Pescador com lago, bicicletas condominiais e um exclusivo Chimarródromo.


O valor deste imóvel não está no que ele custa, mas na paz que ele devolve a você.


Agende uma visita presencial e confirme que este imóvel é perfeito para ser ser novo endereço em Gramado.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Banheiros
4 Vagas
1 Closet
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 260m²
Área Construída: 260m²
Terreno Área Total: 540m²

Características

Aberturas de Madeira
Aquecimento a gás
Calefação
Churrasqueira
Cozinha gourmet
Deck
Decorado
Espaço Gourmet
Espaço verde
Fogão a Lenha
Forno de Pizza
Forno à lenha
Jardim
Lareira
Lavanderia
Mobiliado
Permite animais
Piso de Pedra
Piso em Madeira
Varanda
Vista para a montanha
Área de serviço

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Câmeras de segurança
Gramado
Lago
Piscina Coberta Aquecida (2)
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de Volei Grama
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 917
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Escola de idioma
Fabrica de chocolate
Padaria
Parques Temáticos
Restaurantes
Supermercado

Localização

Mato Queimado - Gramado/RS
R$2.559.000
Condomínio R$1.500,00
IPTU Anual R$2.700,00
Guilherme HexselCRECI - 65653
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