Refúgio de Alto Padrão, em Santa Maria do Herval

UMA PROPRIEDADE EXTRAORDINÁRIA. UM REFÚGIO QUE PARECE TER SIDO CRIADO PELA PRÓPRIA NATUREZA.

Há lugares que impressionam pela grandiosidade. Outros, pela paisagem. E existem aqueles raros lugares que conseguem reunir tudo isso e transformar cada instante em uma experiência memorável.

Em Santa Maria do Herval, vizinha de Gramado, uma propriedade singular revela uma nova maneira de viver a Serra Gaúcha: com amplitude, privacidade, conforto e a natureza como parte essencial da experiência.

São 7.000 m² de terreno e aproximadamente 4.184,56m² de área construída e 1.100 m² de área útil, em uma composição que une espaços generosos, ambientes de convivência, lazer privativo e uma atmosfera que convida a desacelerar.

Uma propriedade para quem entende que o verdadeiro luxo não está apenas naquilo que se possui, mas na liberdade de escolher como viver.

A GRANDIOSIDADE ESTÁ NO CONJUNTO

Com cinco dormitórios, quatro suítes, seis banheiros e sete vagas de garagem, a residência foi concebida para acolher diferentes momentos da vida com conforto e versatilidade.

A suíte master reúne closet espelhado, banheira de hidromassagem dupla, lareira ecológica e sacada privativa. Outras suítes com sacadas, ambientes amplos e dormitórios adicionais oferecem espaço para a família e para receber convidados.

Na área social, a cozinha completa se integra à proposta de convivência da casa. A sala de jantar, anunciada para até 20 pessoas, convida a celebrar encontros especiais, enquanto a sala de estar amplia a sensação de acolhimento.

O espaço gourmet único, equipado com churrasqueira rotativa, frigobar e chopeira, transforma o prazer de receber em parte da experiência de morar.

E, para completar, uma sala de cinema privativa oferece o cenário perfeito para noites que dispensam qualquer outro programa.

UM UNIVERSO PARTICULAR DE LAZER

Imagine aproveitar uma tarde ensolarada na piscina aquecida de borda infinita, contemplar a paisagem a partir do deck de madeira ou simplesmente entregar-se ao relaxamento no spa com hidromassagem.

A área externa prolonga a experiência da residência e convida a desfrutar a propriedade em diferentes ritmos e estações.

O jardim de inverno, com chafariz e espaço previsto para uma lareira externa, acrescenta um ambiente de contemplação. A horta com mais de 400 m², a estufa, a oficina para trabalhos artesanais e as árvores frutíferas completam uma proposta de vida em maior conexão com a natureza.

Aqui, o espaço não é apenas uma característica do imóvel. É a possibilidade de cultivar hábitos, criar tradições e viver momentos que se tornam parte da história de uma família.

PRIVACIDADE, CONFORTO E TRANQUILIDADE

A residência apresenta estrutura em alvenaria, acabamentos de qualidade, amplas aberturas, ventilação natural e recursos que favorecem o conforto cotidiano.

Cortinas automatizadas, climatização nos dormitórios e sistemas de segurança anunciados, incluindo câmeras, cerca elétrica, muros e portão eletrônico, complementam a experiência de uma propriedade pensada para oferecer comodidade e privacidade.

A SERRA GAÚCHA EM OUTRA PERSPECTIVA

A aproximadamente 24 km de Gramado e 9 km do centro de Santa Maria do Herval, a propriedade reúne o privilégio de um amplo refúgio particular com a possibilidade de acessar a estrutura e as atrações de um dos destinos mais reconhecidos da Serra Gaúcha.

É uma escolha para quem valoriza a paisagem, o espaço e a serenidade, sem abrir mão da conexão com a região.

Mais do que uma residência, é uma proposta de estilo de vida: receber com liberdade, reunir diferentes gerações, aproveitar os finais de semana com intensidade e encontrar, no próprio endereço, um lugar para desacelerar.

UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM RECONHECE O EXTRAORDINÁRIO

Propriedades com essa combinação de área construída, extensão de terreno, estrutura de lazer e proximidade de Gramado merecem uma análise que vá além das fotografias.

Convidamos você a conhecer pessoalmente cada ambiente e descobrir as possibilidades que essa propriedade oferece para o seu estilo de vida e os seus planos.

Gramado Class Imóveis

Uma curadoria para quem reconhece que algumas propriedades não precisam ser comparadas apenas por números. Precisam ser vivenciadas.

Agende sua visita privativa.