Pousada à Venda no Centro de Gramado – Excelente Oportunidade de Investimento

🚨 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES NA SERRA GAÚCHA 🚨

Empreendimento Hoteleiro Pronto | Alta Rentabilidade | Preço Especial por Tempo Limitado

💰 DE R$ 7.800.000,00

POR APENAS R$ 6.799.000,00 Exclusivo com a Gramado Class Imoveis.

Se você busca um ativo sólido, pronto para operar e com forte potencial de retorno, esta é a oportunidade que raramente aparece no mercado da Serra Gaúcha.

Apresentamos um empreendimento completo para hotelaria/pousada, com estrutura profissional, conforto elevado e layout pensado para maximizar ocupação e rentabilidade.

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🏨 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A CONTA FECHAR

✔️ 13 quartos totalmente equipados, todos com:

• Banheiro privativo

• TV LCD

• Ar-condicionado split

• Radiador de aquecimento

• Frigobar

• Interfone

• Secador de cabelo

• Cama de casal + cama de solteiro

• Semi - Mobiliário

✔️ Sistema de aquecimento de alto padrão

Calefação a óleo diesel + placas solares → eficiência, conforto e economia operacional.

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🧩 ESTRUTURA COMPLETA PARA OPERAÇÃO IMEDIATA

• Cozinha funcional

• Salão de café da manhã

• Lavanderia

• Rouparia

• 4 salas internas em conceito aberto

• 2 áreas internas para depósito

• 1 área exclusiva de manutenção

• Estacionamento com 11 vagas

Tudo pronto para operação sem necessidade de grandes investimentos adicionais.

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📐 DADOS DO ATIVO

• 📍 Terreno: 940,40 m²

• 🏗️ Área construída: 557 m²

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📊 POR QUE ESSE INVESTIMENTO FAZ SENTIDO?

✔️ Produto escasso na Serra Gaúcha

✔️ Alta demanda turística durante todo o ano

✔️ Estrutura pronta e funcional

✔️ Possibilidade de operação imediata ou reposicionamento como hotel boutique

✔️ Desconto real de mais de R$ 1.000.000,00 no valor

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🔥 DE R$ 7.800.000,00

🔥 POR R$ 6.799.000,00

Uma condição rara para quem entende que bons investimentos são feitos na compra, não na venda.

Esperando o que para nos contatar, que será um enorme prazer em lhe atender .