🌱 VENDE-SE ÁREA RURAL – 12 HECTARES | LINHA MARCONDES

Excelente oportunidade para quem busca uma área rural com boa localização, disponibilidade de água e potencial para diferentes finalidades.

Localizada na Linha Marcondes, a apenas 300 metros do asfalto (estrada geral), a propriedade possui 12 hectares, com aproximadamente 50% ou um pouco mais de área limpa para plantio, enquanto o restante é composto por vegetação natural.

📐 Características da propriedade

• Área total: 12 hectares
• Aproximadamente 50% ou mais de área limpa para plantio
• Área restante com vegetação natural
• 150 metros de frente
• Apenas 300 metros do asfalto
• Fácil acesso

💧 Excelente disponibilidade de água

A propriedade conta com uma vertente de excelente vazão, que nunca secou mesmo em períodos de estiagem.

Também possui poço no local, que necessita apenas de limpeza e é alimentado pela própria vertente.

🌾 Potencial de utilização

Uma área versátil, com potencial para:

• Agricultura e plantio;
• Pecuária;
• Formação de chácara;
• Investimento rural;
• Possibilidade de implantação de loteamento de chácaras, sujeita às aprovações e regulamentações aplicáveis.

📍 Linha Marcondes – excelente localização, fácil acesso e ótima disponibilidade de água.

Uma ótima oportunidade para quem procura terra, água, espaço e potencial de valorização, seja para produção, lazer ou investimento.

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.