Terreno no bairro Marsal

📍 Terreno à Venda em Gramado – 450 m²

Excelente oportunidade de investimento em uma das cidades mais valorizadas da Serra Gaúcha!

Terreno com 450 m² de área total, medindo aproximadamente **15 metros de frente por 30 metros de profundidade, localizado em região tranquila e com grande potencial de valorização em *Gramado/RS*.

✅ Topografia: terreno plano, facilitando projetos arquitetônicos de alto padrão.

✅ Zoneamento comercial, com possibilidade de construção unifamiliar ou empreendimento turístico.

✅ Documentação regularizada:matrícula individualizada, pronto para escritura e financiamento.

✅Localização privilegiada: próximo ao centro, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Ideal para quem busca construir uma residência charmosa, uma pousada ou investir em um local com alta procura turística durante o ano inteiro.