Terreno

🏗️ Terrenos Comerciais à Venda – Alto Potencial Construtivo | Gramado/RS

3 Lotes com Índice Construtivo Diferenciado – R$ 1.500.000 cada

Oportunidade única para investidores e incorporadores em uma das cidades mais promissoras da Serra Gaúcha! Estão à venda três terrenos comerciais, todos com excelente localização e potencial construtivo elevado, ideais para projetos residenciais, comerciais ou mistos.

📐 Detalhes dos Lotes:

1. Lote 1 – 461 m²
2. Lote 2 – 390 m²
3. Lote 3 – 461 m²
4. Lote 4 a negociar.

📌 Cada lote por R$ 1.500.000

• 🧱 Potencial Construtivo:
• Índice construtivo diferenciado – permite empreendimentos verticais, comerciais ou de uso misto
• Frente para via de alto fluxo / boa visibilidade
• Topografia favorável à construção

💼 Ideal para:

• Condomínios residenciais
• Edifícios comerciais ou corporativos
• Empreendimentos mistos (lojas no térreo + apartamentos)
• Investimento patrimonial em área de valorização contínua

📍 Localização estratégica:

• Região em expansão urbana
• Próxima a comércios, escolas, atrativos turísticos e vias principais
• Excelente visibilidade e fácil acesso

✅ Diferenciais:

• Terrenos com documentação em dia
• Potencial de retorno elevado
• Venda individual ou em conjunto
• Ideal para incorporadoras, construtoras ou investidores de médio e alto padrão;
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